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商住两用的公寓以后要交房产税吗

    发布时间:2020-03-21

    你确定如下问题:
    1、开发商的营业执照上描述有房地产开发经营范围。
    2、你所述的整栋楼的大产权证书的产权人确属该开发商(前提是大产权证是真的)。
    3、你希望购买的房产在该产权证书内(要看产权证书的房产清册)。
    4、开发商同意进行网上签约。
    则房屋从买卖交易的角度出发可以购买。但你需要注意,在很多地方,包括北京市,当地政府并不允许商住两用(如酒店式公寓是禁止的),商业的房产的使用年限远远小于住宅,商业房产不能迁入户口,不享受周边的教育配套,商业房产要交房产税,其水电费的单价都高于住宅,商业房产涉及经营,如果一座楼内有的经营,有的居住,那么居住环境肯定不好。此外,商业还可能涉及空调费等其他物业管理费用,所以还有看的你用途要求。

    回复:

    商住和普通住宅不太一样

    其实就是非普通住宅和普通住宅的区别

    至于你说的税
    不用多交
    反正2手本身商住就是9项税全的
    1手的话 契税维修基金是大块

    回复:

    1、房屋本身就是商住两用的话,你可以以居住为用途来使用房屋。 2、如果是用于商业用途,需要缴纳房产税,私人住宅不需要交此税。 希望回答对你有用,呵呵。

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    3个点的契税,而二手更多

    回复:

    房产税,个人普通非营业住房是不用交房产税的,如果是商业使用的,则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2% 希望可以帮到你,选下最佳。

    回复:

    商住两用公寓不能被定义为经营性住房,也不一定是经营性住房。 如果真的开征房产税,将按照实际用途征收。如果要按照商用房征收,必须依据工商部门的注册登记凭证为准。

    回复:

    你确定如下问题: 1、开发商的营业执照上描述有房地产开发经营范围。 2、你所述的整栋楼的大产权证书的产权人确属该开发商(前提是大产权证是真的)。 3、你希望购买的房产在该产权证书内(要看产权证书的房产清册)。 4、开发商同意进行网上签...

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    商住和普通住宅不太一样 其实就是非普通住宅和普通住宅的区别 至于你说的税 不用多交 反正2手本身商住就是9项税全的 1手的话 契税维修基金是大块

    回复:

    1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%,房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关...

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    不需要缴纳,当您购买二手房的时候已经缴纳了契税,房产税和土地税是开发商从国家取得土地使用权的时候就已经缴纳了。

    回复:

    是的,每年都要交房产税。 1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%,房产税年应纳税额=房产原...

    回复:

    商住两用房自己经营也要交房产税。 商住两用房,用于居住,税率为4%;用于生产经营,税率为12%。 如果有居主的也有商用的,则按照各自的面积分别计税

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